До нашої редакції звернулась жителька Дрогобича, пані Ганна обурена діяльнісю ОСББ до якого належить її будинок. Ми вирішили розібратись в ситуації залучивши в якості консультанта, юриста Олександра Петруняка, керівника львівської юридичної фірми "Асоціація сили права". Зі слів пані Ганни конфлікт між нею та керівником ОСББ виник по причині наявності у пані Ганни підключення до Інтернету.
Одного дня у пані Ганни виникли перебої в роботі Інтернету, вона звернулась до технічної підтримки Інтернет-провайдера . Працівники Провайдера прийшли того ж дня, проте усунути несправність не змогли. Керівник ОСББ не пустив в технічні приміщення будинку де проходять кабельні комунікації. Свої дії керівник ОСББ пояснив тим, що на його думку Інтернет-провайдер платить надто мало коштів ОСББ і таким чином ОСББ намагається примустити Провайдера платити їм значно більше. В офісі Інтернет-провайдера, пані Ганні повідомили, що ОСББ вимагає непомірну оплату за право підключати до Інтернету жителів її будинку. Оплату, яка в десятки раз перевищує реальні витрати, які несе ОСББ і в разі задоволення вимог ОСББ вартість Інтернету виросла б у кілька разів. Крім цього керівник ОСББ погрожує у випадку невиконання його вимог порізати всі кабелі зв’язку. Особисте звернення пані Ганни до керівника ОСББ закінчилось брутальною лайкою та погрозами зі сторони керівника ОСББ, який називає себе не інакше як - господарем будинку.
Через кілька днів подібна ситуація виникла ще у кількох жителів. Виявилось що керівник ОСББ свої погрози виконав і направду порізав всі Інтернет-комунікації.
Ми звернулись за коментарем до юриста Олександра Петруняка. Як бути жителям в такій ситуації?
В першу чергу слід знати, що згідно ст. 4 Закону України "Про об’єднання співвласників багатоквартирних будинків", ОСББ є неприбутковою організацією і заробляти на Інтернет-провайдерах немає жодного права. Згідно цієї ж ст. 4 - "Основна діяльність об’єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав власників приміщень на володіння та користування спільним майном, сприяння членам об’єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг". Технічні приміщення власне і є спільним майном а до інших послуг відноситься в тому числі і Інтернет.
Намагання ОСББ отримувати прибутки на провайдерах Інтернету повинно зацікавити податкову інспекцію та відділ міліції по боротьбі з економічною злочинністю. А от пошкодження ліній зв’язку - це відвертий кримінал! З’ясовувати чи законно проведені комунікації повинно не ОСББ а компетентні ограни. А демонтовувати їх можливо тільки після рішення суду! А так, пошкодження керівником ОСББ ліній зв’язку це кримінальний злочин передбачений ст. 360 Кримінального кодексу - "Умисне пошкодження ліній зв’язку". Санкція статті - до двох років позбавлення волі.
Наразі можемо пані Ганні порадити звернутись з відповідними заявами в міліцію, прокуратуру та податкову міліцію. Ми будемо стежити за розвитком ситуації та в наступному номері газети обов’язково повідомимо чим закінчилось протистояння жителів та ОСББ.
Переглядів: 7675
Коментарі (30) |
 |
 |
||
 |
 |
 |
 |
 |
||
|
Говорили. Крім образ і погроз від нього нічого не почуєш. Там ситуація як з Черновецьким. Є актив ОСББ - кілька десятків бабок які роблять що він скаже і проти них всього кілька користувачів Інтернету в будинку. На зборах ОСББ бабки піднімають галас - "не треба нам вашого інтернету...! " і їх більшість...
|
|||
 |
 |
 |
|
|
||
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
||
|
Маячня якась! Чому Інтернет-провайдер має ОСББ щось платити? Може платить водоканал ОСББ за те що в будинку їх труби або електромережа? А може телефонна станція платить ОСББ за те, що в будинку телефонні кабелі? Здається навпаки, ОСББ їм платить... Це на мою думку, просте вимагання і шантаж, яким повинна займатись міліція! І де це такий борзий управдом?
|
|||
|
|
|
|
|
||
|
В тому й справа, що такі РАГУЛІ розуміють тільки силу. В мому будинку є "спортсмен" який роками не платить квартплату так йому управдом нічоно не говорить, боїться. А іншим сам управдом йде і відключає електрику як є борг не за електрику а за квартплату(! ) хоча він немає права такого робити!
|
|||
|
|
|
|
|
||
|
У мене є інтернет "САНДРА".Дивлюся я цілий світ! Цікава штука - той інтернет! вам пояснив юрист.що треба робити, так і робіть - заяву на Стрийську 22, копію собі до кишені! А може переберіть того скандаліста, так званого "шефа ОСББ", може він зловживає і п*є спірт +оцет, тому такий і злий! Але, я думаю, що голово. ОСББ може бути людина, яка знає статут того всього і закон по ОСББ! Я думаю, що ви будете мати ІНТЕРНЕТ і то не є проблема!
|
|||
|
|
|
|
|
||
|
В тому й проблема, що внас країна повного "безпредєла". Хто що хоче то і робить хіба би влади побільше було. Буде управдом глумитись над простими людьми і ніхто йому ради не дасть бо нікому прості люди не потрібні. Де міліція? де влада? де якийсь контроль? Чому ніхто не перевірить ситуацію з тим ОСББ? Бо прості люди нікому не потрібні. Але внас може терпець урватись і будуть тоді піднімати на вили тих управдомів, гаїшніків і владу але тоді тізно буде..
|
|||
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
||
|
Люди, ну то вже-повний ганьбець: за кордоном навіть у найвіддаленіших хуторах Інтернет є у кожному помешканні- за копійки, навіть- при їхніх єврозарплатах. А у нас? Що, Каддафі воскрес замість Христа, чи як? Чи, може, Христос в Україні лише три дні воскресає, а всі решту- сатанізм?Женіть геть вимагачів усіх популяцій! Я вам авторитетно кажу: на "сороківці" ще дууууже багато вільної території! (Навіть не треба в "авторитети" записуватися). А Авторці цієї публікації ну страшенно треба навчитися граматики, бо Америка і від Вас вимагатиме 500 тисяч- в доларах! Ви ж не є донькою Л.Д.?!
|
|||
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
||
|
Об'єднуйтеся і далі в ОСББ - ЗАЛИШИТЕСЯ НЕ ТІЛЬКИ БЕЗ ІНТЕРНЕТУ, А Й БЕЗ МАЙТКІВ..
 . Наявний приклад - теперішні ТзОВ.. Ми живемо при такій владі, яка може захистити лише тих, хто платить гроші.. До об'єднання кожна людина була власником у своїй хаті - як хотіла, так і вертіла.а тепер все вирішує керівник та збори. Треба вам було, люди, тої гризоти?  |
|||
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
||
|
Проблеми виникли саме з провайдером "САНДРА".
2 коментарі тут присутні написані її представниками. Особливо виражена сутність цієї компанії в коментарі під ніком Мент, автором якого власне являється "САНДРА". Можливо, не маючи змоги працювати якісно, працюють "будь-якою ціною". ANONYMOUS |
|||
|
|
|
|
|
||
|
Вмене інший провайдер але це не має значення. Яке має право управдом не пускати майстрів для ремонту моєї власності під приводим того, що майстри мають йому заплатити? Тут вже правильно писали чи платять телефоністи управдому за ремонт телефонів чи платить водоканал? Це просто охренівший старий маразматик! Якому наша бездарна влада і неконтролюючі органи неможуть дати ради. Але все так не буде, знайдеться і на нього.. і то скоро...
|
|||
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
||
|
така сама ситуація була і встебнику, памятайте осбб не є власником будинку, РІШЕННЯ КОНСТИТУЦІЙНОГО СУДУ УКРАЇНИ 2 березня 2004 року N 4-рп/2004 (справа про права співвласників на допоміжні приміщення багатоквартирних будинків)
4.2. В аспекті конституційного звернення і конституційного подання положення частини першої статті 1, положення пункту 2 статті 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" треба розуміти так: 1.1. Допоміжні приміщення (підвали, сараї, кладовки, горища, колясочні і т. ін.) передаються безоплатно у спільну власність громадян одночасно з приватизацією ними квартир (кімнат у квартирах) багатоквартирних будинків. Підтвердження права власності на допоміжні приміщення не потребує здійснення додаткових дій, зокрема створення об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, вступу до нього. 1.2. Власник (власники) неприватизованих квартир багатоквартирного будинку є співвласником (співвласниками) допоміжних приміщень нарівні з власниками приватизованих квартир. |
|||
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
||
|
|
|