 Важливо: усі данні цієї публікації взято з відкритих джерел, а саме з сайту Дрогобицької міської ради.
Бог подарував нам розум щоб думати, аналізувати, тому, любі друзі, дозвольте ми поділимося з Вами деякими думками та висновками, опираючись лише на факти та інформацію, яка, зрештою, є у відкритому доступі на сайті міської ради Дрогобича.
Шановні депутати, народні обранці, Ви готові голосувати за рішення в яких, фактично, є багато суперечностей з натяком на незаконність?!
Отже, заходимо на сайт міської ради та завантажуємо проекти рішень, які, до речі, були опубліковані з порушеннями ч. 3 ст. 15 ЗУ "Про доступ до публічної інформації", а саме в частині дотримання терміну - 20-ти робочих днів до дати розгляду проектів на сесії міської ради з метою прийняття. Останні документи було оприлюдненно 19 лютого, за шість днів до дати проведення сесії.
Завантажили і читаємо…
Частина ПЕРША:
Проект рішення міської ради "Про включення в перелік земельних ділянок несільськогосподарського призначення, які підлягають продажу у власність" містить в собі декілька пунктів, які, на нашу думку, не підлягають бути підтриманими чесними депутатами:
1. Включити в перелік земельні ділянки несільськогосподарського призначення, які підлягають продажу у власність:
1.3. Смачній Катерині Анатоліївні, прож. на вул. Заньковецької, 5,кв. 6,земельну ділянку площею 72 кв.м. на вул. П. Орлика, 18Д, для обслуговування нежитлового приміщення.
1.4. Смачній Катерині Анатоліївні, прож. на вул. Заньковецької, 5,кв. 6,земельну ділянку площею 72 кв.м. на вул. П. Орлика, 18Г, для обслуговування нежитлового приміщення.
1.5. ТзОВ "Сокіл ТБ" (Т. Божик), земельну ділянку площею 115 кв.м. на вул. Січових Стрільців, 1,для обслуговування нежитлового приміщення.
Чому?!
Відповідаємо:
Відповідно до п. а ч. 2 ст. 128 Земельного кодексу України "громадяни та юридичні особи, зацікавлені у придбанні земельних ділянок у власність, подають заяву (клопотання) до відповідного органу виконавчої влади або сільської, селищної, міської ради чи державного органу приватизації. У заяві (клопотанні) зазначаються місце розташування земельної ділянки, її цільове призначення, розміри та площа, а також згода на укладення договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки.
До заяви (клопотання) додаються:
а) документ, що посвідчує право користування земельною ділянкою (у разі його наявності), та документи, що посвідчують право власності на нерухоме майно (будівлі та споруди), розташоване на цій земельній ділянці (у разі наявності на земельній ділянці будівель, споруд)";
Відповідно до ч. 1 ст. 5 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та НЕЖИТЛОВІ ПРИМІЩЕННЯ.
Згідно з п. 2.50 розділу "Нежитлові поверхи (приміщення)" ДБНВ.2.2-15-2005 у першому, другому та цокольних поверхах житлових будинків допускається розміщувати приміщення адміністративні, магазинів роздрібної торгівлі, громадського харчування, побутового обслуговування тощо, згідно з переліком та відповідними вимогами щодо загальної площі та кількості відвідувачів.
Нежитлові приміщення є складовою частиною житлового будинку, а отже не можуть окремо знаходитись на земельній ділянці. Однак, в підпунктах 1.3., 1.4. та 1.5. проекту рішення вказано, що земельні ділянки передбачені для обслуговування нежитлових приміщень.
Отже, згідно Земельного кодексу України НЕ ПЕРЕДБАЧЕНО ПРОДАЖ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК ПІД НЕЖИТЛОВІ ПРИМІЩЕННЯ,
Що ж це за #зрада така виходить…. Цікаво.
Більше того, нежитлові приміщення, розташовані на вул. П. Орлика, є простими МАФами, якими насичене наше місто і з якими постійно бореться новообране керівництво міської ради. Але, любі друзі, продаж земельних ділянок під зазначеними "приміщеннями" унеможливить їх майбутнє знесення. То ж чому такий різний підхід у влади до цієї проблеми?! Одним зносять, другим узаконюють?! Ми цього не розуміємо… Може хто пояснить?!
Цікавий факт: одна із земельних ділянок продається Товариству "Сокіл ТБ".
І тут важлива деталь: згідно Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, засновниками Товариства є дві особи: Божик Тарас Михайлович та Божик Ростислав Михайлович. Останній балотувався в Дрогобицьку міську раду від політичної партії "Громадський рух "Народний контроль".
Ось Вам цікавий грунт для роздумів про… Вже самі додумаєте, що і як.
Жодним чином ми не хочемо когось образити або у чомусь звинуватити. Це просто проекти рішень, які ми проаналізували.
Частина ДРУГА: садівництво та гаражі
Окремою темою є земля під садівництво...
В той час, коли усі місцеві урядники говорять про відсутність можливості надати земельні ділянки учасникам АТО (про простих громадян не будемо тут писати. Скільки таких, наївних, що сподівалися просто так отримати гарантовану законом землю… Їх і не перелічиш...) нинішній депутатський корпус на межі відновлення практики "папєрєдніків" та знову готовий роздавати землі під "садівництво".
Відкриваємо проект рішення "Про затвердження матеріалів проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та про затвердження технічної документації з землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)" і читаємо про необхідність надати:
2.1. Старунському Олегу Дмитровичу, прож. на вул. Самбірська, 108/3,земельну ділянку площею 799 кв. м. на вул. Грабовського, кадастровий номер 4610600000:01:028:0156,для ведення садівництва.
2.2. Чигрин Тетяні Миколаївні, прож. на вул. Стрийська, 393,кв. 51,земельну ділянку площею 511 кв. м. на вул. Самбірській, 29,кадастровий номер 4610600000:01:011:0172,для ведення садівництва.
2.3. Тарасу Назарію Мироновичу, прож. на вул. Гребінки, 6,земельну ділянку площею 1000 кв. м. на вул. Гребінки, кадастровий номер 4610600000:01:059:0084,для ведення садівництва.
2.4. Рубель Ганні Олексіївні, прож. на вул. Тимошенка, 13,с. Рибник, земельну ділянку площею 1200 кв. м. на вул. Завіжній, 91,кадастровий номер 4610600000:01:026:0290,для ведення садівництва.
Згідно публічної кадастрової карти України, ці три земельні ділянки є вільними та дві з них знаходяться зовсім в непоганих місцях, дуже приємних для потенційних забудовників. Цікаво, чи звернувшись у відповідності до чинного законодавства України про отримання земельної ділянки для ведення садівництва, чи зможе будь-хто з мешканців міста отримати таку земельну ділянку???
Тепер звернемо увагу на інший проект рішення, а саме на п.п. 2. п. 1 проекту рішення "Про надання дозволу на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та технічної документації по встановленню меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)", в якому передбачено надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення садівництва:
2.2. Снятинському Мирославу Осиповичу, прож. на вул. В. Великого, 2,кв. 17,земельну ділянку орієнтовною площею 1200 кв. м. на вул. В. Великого, для ведення садівництва.
2.4. Войтович Орисі Володимирівні, прож. на вул. Івасюка, 41,с. Модричі земельну ділянку орієнтовною площею 1200 кв. м. на вул. Людкевича, для ведення садівництва.
2.7. Пересаденку Івану Миколайовичу, прож. на вул. В. Великого, 15,кв. 77 земельну ділянку орієнтовною площею 600 кв. м. на вул. Г. Брама, для ведення садівництва.
2.8. Косубі Катерині Федорівні, прож. на вул. Спортивна, 7,земельну ділянку орієнтовною площею 1200 кв. м. на вул. Дорошенка, 6б, для ведення садівництва.
2.9. Тищенко Христині Ігорівні, прож. на вул. Самбірська, 67,земельну ділянку орієнтовною площею 1200 кв. м. на вул. Самбірська, для ведення садівництва.
В цих пунктах достатньо лише звернути увагу на площу земельних ділянок, та їхню адресу, та порівняти з фактичним місцем проживання вказаних осіб.
Також, варто депутатам міської ради при голосуванні звернути увагу на п. 4 цього ж проекту та п. 2 проекту рішення "Про надання в оренду та продовження терміну оренди земельних ділянок", згідно яких затверджуються матеріали з виготовлення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок для обслуговування нежитлових приміщень, будівель і споруд:
4.1. Гулі Федору Івановичу, прож. на вул. Б. Хмельницького, 2,земельну ділянку площею 20 кв. м. на вул. Самбірській, 78,кадастровий номер 4610600000:01:029:0151,для обслуговування нежитлового приміщення.
4.2. Говдяк Олені-Євстахії Миронівні, прож. на вул. Самбірська, 80,кв. 69,земельну ділянку площею 20 кв. м. на вул. Самбірській, 78,кадастровий номер 4610600000:01:029:0152,для обслуговування нежитлового приміщення.
4.3. Ферт Лілії Петрівні, прож. на вул. Війтівська Гора, 102,кв. 1,земельну ділянку площею 6 кв. м. на площі Ринок (біля будинку № 9), кадастровий номер 4610600000:01:001:0245,для обслуговування кіоску.
В даних пунктах знову ж таки йдеться про нежитлові приміщення (магазини МАФи), два з яких, згідно публічної кадастрової карти України знаходяться на вул. Самбірській в районі магазинів, навпроти яких при каденції попередньої влади зрізали дерева, які були екостіною для жителів цього мікрорайону
Що стосується п. 4.3., то відповідно до чинного законодавства України кіоски не відносяться ні до будівель ні до споруд, ба навіть до нежитлових приміщень не мають жодного відношення. Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 16 Закону України "Про благоустрій населених пунктів" на об'єктах благоустрою (сюди відносяться площі та інші території загального користування) заборонено самовільно встановлювати об'єкти зовнішньої реклами, торговельні лотки, павільйони, кіоски тощо. Більше того, у публічній кадастровій карті України взагалі відсутні відомості про земельну ділянку з таким кадастровим номером… Що ж це за ЗРАДА така…
А ми продовжуємо наш екскурс: переглядаючи проекти рішень міської ради, знаходимо цікаве у п. 4 проекту рішення "Про надання дозволу на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та технічної документації по встановленню меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)", згідно з яким планується надати дозвіл на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок для обслуговування та будівництва гаражів:
4.1. Жихарєву Руслану Леонідовичу, прож. на вул. Т. Шевченка, 16,кв. 6,земельну ділянку орієнтовною площею 78 кв. м. на вул. Т. Шевченка, 16,для будівництва та обслуговування гаражу.
4.2. Гордієвському Олексію Михайловичу, прож. на вул. Т. Шевченка, 16,кв. 9,земельну ділянку орієнтовною площею 36 кв. м. на вул. Т. Шевченка, 16,для будівництва та обслуговування гаражу.
4.3. Зубрицькому Віталію Гіларійовичу, прож. на вул. Т. Шевченка, 16,кв. 7,земельну ділянку орієнтовною площею 34 кв. м. на вул. Т. Шевченка, 16,для будівництва та обслуговування гаражу.
4.4. Свястину Роману Миколайовичу, прож. на вул. Г. Брама, 3/2,земельну ділянку орієнтовною площею 100 кв. м. на вул. Г. Брама, для будівництва та обслуговування гаражу.
4.5. Бялас Оксані Євгенівні, прож. на вул. Кн. Ольги, 1,кв. 64,земельну ділянку орієнтовною площею 39 кв. м. на вул. Кн. Ольги (біля будинку №6), для будівництва та обслуговування гаражу.
4.6. Зим'яку Василю Васильовичу, прож. на вул. В. Великого, 28,кв. 71,земельну ділянку орієнтовною площею 53 кв. м. на вул. П. Сагайдачного, 22,для будівництва та обслуговування гаражу.
4.7. Корнас Світлані Антонівні, прож. на вул. М. Грушевського, 101/1,кв. 49,Логін Лідії-Мирославі Василівні, прож. на вул. М. Грушевського, 101/1,кв. 4 земельну ділянку орієнтовною площею 29 кв. м. на вул. М. Грушевського, (у дворі будинку №101) для будівництва та обслуговування гаражу.
4.8. Коваль Олені Юріївні, прож. на вул. А. Шептицького, 18,кв. 16,земельну ділянку орієнтовною площею 100 кв. м. на вул. А. Шептицького (біля будинку №18), для будівництва та обслуговування гаражу.
В цьому проекті рішення нічого незаконного не має, адже будь-яка особа має право отримати земельну ділянку для будівництва та обслуговування гаражу, однак, зверніть увагу на адреси майбутніх гаражів та деякі площі…Гараж на 100 метрів… Круто. Прошу усіх з понеділка в міську раду із заявами про надання земельних ділянок під гаражі… Може і Ви будете серед цих щасливчиків.
Також слід звернути увагу на проект рішення "Про продовження терміну дії рішень міської ради", де знову ж таки йдеться про кіоски та нежитлові приміщення:
2. Продовжити термін дії підпункту 1.2. пункту 1 рішення міської ради від 22.07.2015 р. № 1675 "Про надання в оренду та продовження терміну оренди земельних ділянок" на строк, не більше 3-х місяців та продовжити строк оренди земельної ділянки:
2.1. ФОП Лагуш Елеонорі Петрівні, прож. на вул. Війтівська Гора, 49,кв.2,земельну ділянку площею 20 кв. м. на вул. Війтівська Гора (згідно з проектом відведення), кадастровий номер 4610600000:01:006:0109,для обслуговування торгового кіоску, строком на 3 роки.
4. Продовжити термін дії підпункту 1.1. пункту 1 рішення міської ради від 23.09.2015 р. № 1722 "Про надання в оренду та продовження терміну оренди земельних ділянок" на строк, не більше 3-х місяців та продовжити строк оренди земельної ділянки:
4.1. Волошину Маріану Антоновичу, прож. на вул. Шевченка, 14 с. Лішня, земельну ділянку площею 773 кв. м. на вул. І. Вільде, 8, кадастровий номер 4610600000:01:077:0020,для обслуговування нежитлового приміщення, строком на 10 років.
Старі, перевірені схеми знову в обоймі.
Ми жодним чином ми не хочемо когось образити або у чомусь звинуватити. Це просто проекти рішень, які ми проаналізували.
Чи проголосують за ці рішення депутати?! Питання, яке залишається відкритим.
Закликаємо чесних депутатів не голосувати за такі рішення.
Олег Дьорка, голова Української Галицької Партії у місті Дрогобичі
Переглядів: 7573
|
