Будинки не являються власністю міста. А власники квартир або нежитлового приміщення у будинку являються співвласниками багатоквартирного будинку. Так трактує спеціальний закон "Про особливості права власності у багатоквартирному будинку". Всі будинки навпаки були списані з балансу жеку. І жоден заступник міського голови не мав права порушувати закон , коли підписував договори з порушенням законодавства. В результаті чого мешканці стали безправними , а жек безконтрольний. ОСББ це теж не панацея. Основна проблема, що відсутній реальний ринок послуг. І більшість будинків жеками доведені майже аварійного стану.