ОСББ це дуже мутна справа. Спочатку треба знайти порядного та тямущого керуючого (що в наш час дуже велика рідкість), потім дійти згоди зі ВСІМА мешканцями будинку (і це набагато складніше ніж знайти нормального керуючого)... Це дурдом... А з ЖЕКа все дуже просто вимагати - читаєш що написано в угоді і вони мають все зробити. Зовсім інша справа що наші люди навіть не мають бажання щось прочитати, зрозуміти та настояти на своєму.