“ЗНАЙТЕ СВОЇ ПРАВА ТА ВМІЙТЕ ЇХ ПРАВИЛЬНО ЗАХИЩАТИ І ВІДСТОЮВАТИ”
КП “Управитель ЖЕО” на звороті квитанції за липень інформує мешканців про збільшення тарифу з жовтня місяця. Посилаючись на п.12 Договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком. Дані Договори за мешканців кожного з 640 будинків з КП підписав особисто та одноосібно перший заступник міського голови Ігор Герман.
- При цьому, що вони значно порушують законні права мешканців і не відповідають Типовому договору затвердженому КМУ та Закону України “Про ЖКП”.
- Самочинне внесення цього пункту в Договір надає право КП в односторонньому порядку збільшувати вартість послуги. Коли в ст.10 ЗУ “Про ЖКП” чітко зазначено, що вартість послуги визначена на конкурсній основі не має збільшуватись без згоди співвласників будинку.
- Окрім даного порушення в Договорах відсутній цілий ряд прав співвласників та зобов’язань КП.
За результатами перевірки факт порушень визначив Антимонопольний комітет України (АМКУ), які ущемляють інтереси співвласників. На сайті міської ради розміщено інформацію у відповідності до якої співвласники мають право переукладати або вносити зміни до діючих договорів на предмет відповідності діючому законодавству.
Для цього необхідно:
- Затребувати в КП “Управитель ЖЕО” надати Вам офіційно завірену копію Договору з відповідними додатками та документацією, які повинні містити всю інформацію про будинок і без їх наявності неможливо визначити реальний стан будинку та встановити належні тарифи, а також в подальшому за їх відсутності співвласники вимушені будуть виготовляти їх своїм коштом;
- Виключити з Договору п.12, який не відповідає Типовому договору;
- Внести в Договір п.п.5, 19, 22, 23 Типового договору, що визначають права співвласників;
- Внести в Договір умови визначені п.п. 8, 12 Типового договору стосовно зобов’язань КП щорічно звітуватись перед співвласниками по виконанню кошторису;
Запам’ятайте, що врегулювання договірних зобов’язань у відповідності до діючих нормативно-правових актів дасть можливість утримувати будинок в належному стані і отримувати послугу за обґрунтованою ціною.
Слід зазначити, що КП вже скористався незаконним п.12 Договору і з травня 2021р. підвищив вартість послуги і результаті мешканці Дрогобича на даний час переплатили близько 2млн. грн.
P.S.
Такі проти законні та шахрайські дії можливі за безпосередньої участі виконкому міської ради, який затвердив Договір, що не відповідає законодавству, провів псевдо конкурс з визначення КП управителем, і все це узаконив своїм особистим підписом Герман Ігор Миколайович з порушенням законодавства, до речі вони бюрократично відреагували на перевірку АМКУ та повністю проігнорували її.
Переглядів: 2521
|