НЕ інваліди, а Це люди з обмеженими можливостями. При введенні в експлуатацію власник зобовязаний зробити за ДБНом (державними будівельними нормами) капітальний (бетонний) пандус. Це контролює соціальний відділ міськради. ТІЛЬКИ ТОДІ МІСЬКВІДДІЛ ПІДПИСУЄ Державний акт введення в експлуатацію. 
В принципі це не є проблематично зробити пандус. Просто треба з розумінням поставитись до інвалідів. 
_Якщо власник спроможний збудувати, або купити квартиру під бізнес, то спроможеться і на пандус.